Servicio · Mijas y Costa del Sol
Vivienda e hipoteca en el divorcio
La solución para la casa debe separar propiedad, uso, préstamo y gastos. Estudiaremos las alternativas y las obligaciones que permanecerían tras cada operación.
Venta, adjudicación o uso temporal
Revisamos títulos, cuotas, saldo y aportaciones. Una adjudicación exige valorar el pago al otro titular y la financiación. Una venta necesita condiciones sobre precio, plazos, gestión y deuda.
Frente al banco
Un pacto entre cónyuges no libera por sí solo a un deudor. Si se pretende cambiar la responsabilidad hipotecaria, hay que comprobar la aceptación del acreedor y la operación necesaria.
Pregunta frecuente
¿La casa es ganancial por estar a nombre de ambos?
La copropiedad y el régimen económico son planos distintos. Deben estudiarse escritura, régimen y financiación.
Para profundizar
Fuentes: Código Civil (BOE) · Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil (BOE)